Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügig dimensioniertes Sechsfamilienhaus, das sich durch seine attraktive Größenordnung, die vielseitige Nutzbarkeit und eine außergewöhnlich komfortable Stellplatzsituation auszeichnet.
Auf einem ca. 1.146 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie insgesamt rund 401 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Wohneinheiten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen vollständig unterkellerten Gebäudebereich, fünf Garagen sowie fünf weitere Pkw-Stellplätze.
Damit bietet das Objekt eine interessante Kombination aus solider Wohnsubstanz, großzügigem Grundstück und hervorragender Parkplatzsituation – ideale Voraussetzungen für eine langfristig orientierte Kapitalanlage.
Die wichtigsten Eckdaten
6 Wohneinheiten
ca. 401 m² Wohnfläche
ca. 1.146 m² Eigentumsgrundstück
vollständig unterkellert
5 Garagen
5 zusätzliche Stellplätze
gepflegte Putzfassade
großzügige Außenflächen
attraktive und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Wohnen mit Raum und Perspektive
Mit insgesamt ca. 401 m² Wohnfläche bietet das Mehrfamilienhaus eine ansprechende Größenordnung und eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietung.
Die sechs Wohneinheiten ermöglichen eine breit aufgestellte Mieterstruktur und machen das Objekt insbesondere für Anleger interessant, die Wert auf eine ausgewogene Verteilung der Mieteinnahmen legen.
Die einzelnen Wohnungen bieten den Bewohnern einen angenehmen privaten Wohnbereich und werden durch die vorhandenen Kellerflächen sinnvoll ergänzt.
Großzügiger Vollkeller
Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert. Dadurch stehen neben der Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Kellerbereiche bieten den einzelnen Wohneinheiten praktischen Stauraum und unterstützen die funktionale Aufteilung des Hauses.