Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Büro / Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnlich schöne Wohnlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Auf einem ca. 990 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 200 m² Wohnfläche sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die hochwertige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und die durchdachte Architektur schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre mit hohem Komfortanspruch.
Wohnen mit Licht, Raum und Eleganz
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen eröffnen beeindruckende Ausblicke in den Garten und die umliegende Natur und sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.
Die offene Raumgestaltung verbindet modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre und schafft einen idealen Mittelpunkt für Familie und Gäste.
Der separat gestaltete Privatbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die harmonische Gestaltung vermittelt Ruhe, Komfort und ein exklusives Wohngefühl.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere helle Kinderschlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, das funktional und stilvoll zugleich gestaltet wurde.
Büro / Einliegerwohnung mit flexibler Nutzung
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die separate Einliegerwohnung, die derzeit ideal als Büro oder Praxisbereich genutzt werden kann. Nach entsprechender Genehmigung besteht zudem die Möglichkeit einer Nutzung als eigenständige Wohnung.
Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Freiberufler, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in die Natur.
Ausstattung:
- hochwertige und effiziente Holzrahmenbauweise
- Gas Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und elektrische Alu - Rollläden
- Gewerbeeinheit mit Klimaanlage
Ruhige ländliche Lage in einer kleine Siedlung mit freien Blick in die Natur. Eventuell können in der Nachbarschaft noch Wiesenflächen angepachtet werden.
