• Objektnummer: 661 - 439309
  • PLZ: 49086
  • Ort: Osnabrück
  • Baujahr: 1982
  • Kaufpreis: 435.000 Euro
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Das angebotene Mehrfamilienhaus in Osnabrück-Voxtrup besticht durch seine gepflegte Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Haus steht auf einem ca. 885 m² großen Erbpachtgrundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, einen Flur mit Kamin, einen Wintergarten für gemütliche Stunden und eine Terrasse, die zum Verweilen im Südgarten einlädt.

Im Dachgeschoss erstreckt sich eine charmante Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern mit Balkon, die für Familien oder Paare ideal ist. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein separates kleines Appartment mit einer Küchenzeile, das 2019 fertiggestellt wurde und sich perfekt als Einliegerwohnung oder zur Vermietung eignet.

Die Doppelgarage und der Vollkeller bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und bietet zugleich die Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme durch Vermietung.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

  • Nutzfläche: 280 m²
  • Grundstücksgröße:

    ca. 885 m² Erbpacht

  • Wohnfläche:

    ca. 200 m²

  • Heizung:

    Gas Zentralheizung aus 1994

  • Energieausweis:

    vom 02.05.2024

    gültig bis 01.05.2034

    Energiebedarf des Gebäudes: 104,1 kwh/(m2 a), Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten,

    Klasse D

    Verbrauchsausweis

    Baujahr 2010 des Wärmeerzeugers

    Energieträger: Erdgas E

Hüls Immobilien
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