• Objektnummer: 719 - 439309
  • PLZ: 49074
  • Ort: Osnabrück
  • Baujahr: 2005
  • Kaufpreis: 229.000,00 Euro
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Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein altersgerechtes Wohnkonzept. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Das helle Wohnzimmer mit großem Panoramafenster bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt zudem über ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche mit Küchenzeile und praktischem Abstellraum.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine bodenebene Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum sowie ein Trockenraum im Keller.

Bei Bedarf befinden sich Betreuungs- und Versorgungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, was die Wohnung besonders attraktiv für altersgerechtes Wohnen macht.

 

Austattung:

- Zugang über einen Laubengang
- zwei Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit bodeneben Dusche
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Parkettboden
- Kellerraum
- Fahrstuhl

  • Grundstücksgröße:

    -Eigentum- 

  • Wohnfläche:

    ca. 59 m²

  • Heizung:

    Gas Zentralheizung aus 2005

  • Energieausweis:

    vom 24.04.2019

    gültig bis 23.04.2029

    Energiebedarf des Gebäudes: 89,97 kwh/(m2 a), Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten,

    Klasse C

    Verbrauchsausweis

    Baujahr des Wärmeerzeugers 2005

    Energieträger: GAS - Zentralheizung 

  • Courtage:

    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen. -Käuferanteil-

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