• Objektnummer: 680-439309
  • PLZ: 59320
  • Ort: Ennigerloh
  • Baujahr: 1999
  • Kaufpreis: 438.000 Euro
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Das moderne, helle Ein- Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es wurde im Jahre 1999 in einer familienfreundlichen Siedlungslage errichtet. Das weiß verklinkerte Haus verfügt über einen beheizten Vollkeller mit Außenkellertreppe in den neu gestalteten Garten. Das luftige Erdgeschoss mit vielen bodenebenen Fensterflächen versteht zu überzeugen. Hier befindet sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang noch das Büro / Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit neuwertigere Einbauküche und Abstellraum. Über den großzügigen Flur erreichen Sie über eine Garnittreppe das Obergeschoss mit zur Zeit vier Schlafzimmer (eines kann als Küche genutzt werden) und ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres helles Studiozimmer.
Das Auto findet in einer Garage mit elektrischen Garagentor seinen Platz. Über eine Tür erreichen sie den neu angelegten und südlich ausgerichteten Garten.
Weitere Einzelheiten über diese bemerkenswerte Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

  • Grundstücksgröße:

    ca. 399 m²

  • Wohnfläche:

    ca. 190 m²

  • Heizung:

    Gas - Zentralheizung 2023 erneuert

  • Energieausweis:

    vom 03.09.2015

    gültig bis 02.09.2025

    Energiebedarf des Gebäudes: 177,5 kwh/(m2 a), Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten,

    Klasse F

    Verbrauchsausweis

    Baujahr des Wärmeerzeugers 1999 (im Ausweis ist die neue Heizung nicht berechnet)

    Energieträger: Gas - Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer Obergeschoss

  • Courtage:

    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

Hüls Immobilien
Inh. Ansgar Hüls
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