• Objektnummer: 658-439309
  • PLZ: 49186
  • Ort: Bad Iburg
  • Baujahr: 1968
  • Kaufpreis: 439.000,00 Euro
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Willkommen im Herzen von Bad Iburg! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 199 m², sondern auch den Luxus von zwei Einliegerwohnungen mit eigenständigen Eingangsbereichen, perfekt für zusätzlichen Wohnraum oder als Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale:
- 176 m² Wohnfläche für geräumiges Familienleben
- Zentrale Lage mit Blick auf das malerische Schloss von Bad Iburg
- 827 m² großes EIGENTUMSgrundstück für Privatsphäre und Raum zur Entfaltung im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum und Organisation
- Tiefgarage und Carport mit Abstellraum für sichere Fahrzeugunterbringung und zusätzlichen Stauraum

Weitere Highlights:

Dieses Haus bietet nicht nur die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage und eines großzügigen Grundstücks, sondern auch das Potenzial für eine vielseitige Nutzung. Die Einliegerwohnungen bieten Flexibilität für Familienmitglieder, Gäste oder zusätzliches Einkommen durch Vermietung. Genießen Sie das Gefühl von Ruhe und Entspannung, während Sie den Schlossblick von Ihrem neuen Zuhause aus bewundern!

Mit genügend Platz für die ganze Familie und der Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen, das alles bietet.

 

Austattung:

- Der Wintergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, unabhängig von Wettereinflüssen.
- Die Einliegerwohnungen sind komplett ausgestattet und bieten Flexibilität in der Nutzung.
- Der vollständig ausgebaute Keller schafft zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung.
- großer, gepflegter Garten mit viel Platz für die Freizeitgestaltung
- Die Tiefgarage und der Carport bieten sicheren Platz für Fahrzeuge und schützen vor
  Witterungseinflüssen.

Lage:

Bad Iburg besticht durch seine malerische Lage und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Der Blick auf das Schloss rundet das Wohnambiente ab und verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre.
Die ruhige Siedlungslage bietet Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und der Stadt Osnabrück.

 

 

 

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

  • Nutzfläche: ca. 300 m²
  • Grundstücksgröße:

    ca. 827 m²

  • Wohnfläche:

    ca. 176 m²

  • Heizung:

    Gas Zentralheizung im Jahre 2011 erneuert

  • Energieausweis:

    vom 26.07.2014

    gültig bis 27.07.2024

    Energiebedarf des Gebäudes: 163,2 kwh/(m2 a), Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten,

    Klasse F

    Bedarsausweis

    Baujahr 1968

    Energieträger: Gas

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