• Objektnummer: 654-439309
  • PLZ: 49076
  • Ort: Osnabrück
  • Baujahr: 1955
  • Kaufpreis: 1.750.000,00 Euro
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Diese herrliche Villa am Westerberg bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine idyllische Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage umgeben von Einfamilienhäuser mit großen Gärten. Das Einfamilienhaus wurde 1955 errichtet und im Jahre 1984 um eine Tiefgarage mit darüber liegende Terrasse erweitert. Das ca. 724 m² große Eigentumsgrundstück ist mit Sträuchern, Hecken und Hochbeeten eingefasst und ist mit einen Springbrunnen ausgestattet. Das helle Haus ist wie folgt ausgestattet:

EG
- großzügiger Flurbereich
- großes Wohn- Esszimmer mit Kamin
- Küche
- Gäste- WC
- verglaste Terrasse mit Wohnqualität

OG
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer mit Balkon
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

DG
- als Lagerraum nutzbar

Vollkeller
- Abstellräume
- Vorratsräume
- Heizungskeller
- WC - Anlage
- Zugang zur Tiefgarage und Geräteraum
- Außenkellertreppe

 

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne Anfrage!

 

  • Grundstücksgröße:

    ca. 724 m²

  • Wohnfläche:

    ca. 140 m²

  • Heizung:

    Gas Heizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss

  • Energieausweis:

    vom 05.02.2024

    gültig bis 04.02.2034

    Energiebedarf des Gebäudes: 341,5 kwh/(m2 a), Bedarfsausweis, Warmwasser enthalten,

    Klasse H

    Bedarsausweis

    Baujahr 1955

    Energieträger: Gas

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